Investicije

Profesionalni savjeti iz jedne ruke.

 

Naš koncept pružanja cjelovitih usluga potrebnih od početne ideje do dugoročnog upravljanja investicijama u nekretnine čini nas poželjnim partnerom. 

 

Primjenom našeg iskustva i znanja iz različitih područja klijentima nudimo rješenja koja će im pomoći pri realizaciji vlastitih ciljeva i stvaranju dodane vrijednosti.

 

Finum osigurava vrhunske usluge projektnog menadžmenta prateći Vas od početne ideje pa sve do samog završetka projekta.  Pružajući  stručnu podršku kroz cjelokupni investicijski ciklus jamčimo vrhunske rezultate te uspješnu realizaciju u svim fazama projekta. 

Naše usluge kroz cjelokupan proces ulaganja

Faza razvoja

  • Izrada i analiza investicijskih studija i projekata
  • Strukturiranje projekta sa poreznog i ekonomskog gledišta
  • Pronalazak financijskog partnera ili samog financiranja nekretnine odnosno investicijskog projekta
  • Savjetovanje i podrška tijekom cjelokupnog procesa planiranja investicijskog projekta te realizacija Vašeg idejnog projekta
  • Koordinacija cjelokupne faze razvoja investicijskog projekta

Faza realizacije

  • Provedba strategije investicijskog projekta 
  • Savjetovanje pri kupnji/prodaji komercijalnih nekretnina
  • Podrška pri provedbi due diligence procesa SPV društva
  • Savjetovanje i podrška tijekom procesa izvedbe odnosno gradnje te koordinacija svih potrebnih procesa za kvalitetnu realizaciju i završetak investicijskog projekta odnosno nekretnine što između ostalog uključuje koordinacija sa arhitektima, nadležnim organima radi ishođenja potrebnih dozvola i osiguranja gradilišta, izvođačima radi praćenja terminskog i financijskog plana gradnje, prisustvovanje tehničkom pregledu i stavljanje u funkciju novoizgrađene nekretnine
  • Projektni menadžment i projektno računovodstvo
  • Podrška stranim investitorima na hrvatskom tržištu

Faza eksploatacije

  • Proces primopredaje i stavljanje objekta u funkciju
  • Asset management – izrada strategija i poslovnih planova, kontinuirano praćenje performansi objekta te povećanje učinkovitosti plasmana nekretnine na hrvatskom tržištu
  • Property management – ekonomsko upravljanje objektom, cjelokupna briga o administraciji, platnom prometu, knjigovodstvenoj dokumentaciji i naplati potraživanja
  • Kontinuirana priprema raznih izvještaja za potrebe vlasnika, grupacije
  • Upravljanje SPV društvima