Investitionen

Professionelle Beratung aus einer Hand

 

Unser Konzept des gesamten Leistungsangebots, von der Idee und Planung bis zur Abnahme und langfristigen Steuerung von Investitionen im Immobilienbereich, macht uns zu einem begehrten Partner. 

 

Unter Anwendung langjähriger Erfahrung und fachlicher Kenntnisse aus verschiedenen Bereichen bieten wir unseren Kunden bestmögliche Lösungen für die Zielerreichung und Maßnahmen für Wertschöpfung.

 

Finum stellt Ihnen erstklassige Leistungen im Bereich des Projektmanagements zur Verfügung, indem wir Sie von der Idee bis zur Abschluss des Projekts begleiten. Durch professionelle Unterstützung während des gesamten Investitionszyklus garantieren wir hervorragende Ergebnisse sowie eine erfolgreiche Umsetzung in allen Phasen des Projekts. 

Unsere Dienstleistungen während des gesamten Investitionsprozesses

Entwicklungsphase

  • Erstellung und Analyse von Investitionsstudien und Projekten
  • Projektstrukturierung aus steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekt
  • Beratung und Unterstützung während des gesamten Planungsprozesses und Umsetzung Ihrer Idee
  • Vermittlung bei Finanzpartnersuche oder Immobilien- und Projektfinanzierung
  • Koordination der gesamten Entwicklungsphase des Investitionskonzeptes

Projektrealisierungsphase

  • Umsetzung der Projektstrategie der Immobilieninvestition  
  • Beratung beim Kauf/Verkauf von gewerblichen Immobilien
  • Unterstützung bei der Durchführung des Due Diligence Prozesses einer SPV/SPC Gesellschaft
  • Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses sowie die Koordination aller nötigen Schritte für eine qualitätsvolle Realisierung des Investitionsprojektes bzw. Fertigstellung und Abnahme der Immobilie, was –unter andrem – die Koordination mit den Architekten, den zuständigen Organen wegen der Erlangung der notwendiger Genehmigungen und Sicherung der Baustelle, den Bau – und Generalunternehmer wegen der Termin- und Baubudgeteinhaltung, die Anwesenheit bei der technischen Abnahme sowie Inbetriebnahme der neu errichteten Immobilie, einschließt
  • Projektmanagement und Projektbuchhaltung
  • Unterstützung ausländischer Investoren auf dem kroatischen Markt

Bewirtschaftungsphase

  • Umsetzung der Projektstrategie der Immobilieninvestition
  • Asset management – Erstellen von Strategie und der Wirtschafts-/Businessplänen, laufendes Monitoring der Objektperformance sowie die Effizienzsteigerung der Immobilienvermarktung auf dem kroatischen Markt
  • Property management – kaufmännische Verwaltung des Objekts; gesamte Projekt- und Vertragsverwaltung, Abwicklung des Zahlungsverkehrs, der buchhalterischen Dokumentation sowie das Verwalten von Forderungen
  • Kontinuierliche Vorbereitung verschiedener Berichte für die Bedürfnisse des Eigentümers, des Konzerns
  • Verwaltung von SPV/SPC Gesellschaften